Descripción
🚛 Oportunidad Estratégica: Patio de Maniobras en Santa Rosa Jáuregui
El nodo logístico que tu operación necesita en el corazón de Querétaro.
Ubicado en una de las zonas con mayor proyección industrial del Bajío, este espacio de 2,500 m² ofrece la infraestructura y seguridad necesarias para optimizar tiempos de traslado y resguardo de flota.
📋 Especificaciones Técnicas
| Característica | Detalle |
| Superficie Total | 2,500 m² |
| Uso de Suelo| Microindustrial |
| Superficie de Rodamiento | Plancha de tepetate compactado (ideal para carga pesada) |
| Seguridad | Totalmente bardado con portón de acceso reforzado |
| Energía Eléctrica | Transformador propio de 30 kVA|
| Servicios| Agua de red, drenaje e iluminación general |
📍 Inteligencia de Ubicación: Valor para Empresas Logísticas
Santa Rosa Jáuregui no es solo una delegación; es el diamante logístico de Querétaro. Rentar aquí ofrece ventajas competitivas directas para su empresa:
Conectividad de Primer Nivel: Acceso inmediato a la Carretera Federal 57 (NAFTA Highway), la arteria comercial más importante del país que conecta el centro de México con la frontera norte.
Proximidad a Hubs Industriales:A minutos del Parque Industrial Querétaro (PIQ), uno de los más grandes de Latinoamérica, y del Polígono Empresarial Santa Rosa. Esto reduce drásticamente los costos de "última milla" y fletes en vacío.
Zona de Servicios: Cercanía estratégica a paradores logísticos, llanteras, talleres especializados y estaciones de combustible de alto flujo.
Flexibilidad Operativa: El uso de suelo microindustrial permite actividades de almacenamiento, distribución y maniobra sin las restricciones de zonas habitacionales densas.
✨ ¿Por qué este patio?
A diferencia de terrenos baldíos, este predio ya cuenta con la infraestructura eléctrica (30 kvas) y la seguridad perimetral necesarias para operar desde el primer día. La plancha de tepetate asegura un drenaje eficiente y estabilidad para equipo pesado.
*Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.
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