Descripción
Parque industrial estratégicamente localizado en uno de los corredores industriales más importantes en materia de logística y distribución en México.
Cuenta con:
-50 hectáreas de tierra industrial, para un desarrollo planeado de 220 mil m2.
-Está disponible para estructurar desarrollos a la medida.
El parque industrial, así como los edificios, serán diseñados y construidos con los más altos estándares de calidad, atendiendo diversos sectores y necesidades de usuarios de manufactura, logística y distribución, desarrollos a la medida y edificios especulativos con cruce de andenes ("cross-dock"), edificios de carga trasera y carga frontal ("rear" y "front-loader" correspondientemente). (fase 1), uso de suelo industrial y permisos para acelerar el comienzo de la construcción, posibilidad de entregar un edificio en 6.5 meses a partir de la firma de un contrato de arrendamiento.
Especificaciones del parque industrial:
-Capacidad de energía eléctrica en el parque de 12750 kvas (fase uno).
-4 carriles (23.5 m) camino vía principal.
-Caseta de vigilancia con acceso controlado y cctv para áreas comunes.
-Barda perimetral.
-Servicios subterráneos.
-Estacionamiento independiente para autos y camiones.
-Luminaria led.
-Planta de tratamiento de agua.
-Drenaje de aguas pluviales-cisterna.
-Sistema de protección contra incendio (de conformidad con fm y regulado por nfpa).
-Banquetas.
-Áreas verdes.
-Baños para conductores.
Nave industrial con disponibilidad de 19,671.91 m2
CARACTERÍSTICAS:
-Altura mínima de 9.75 m.
-Distancia entre columnas de 15.25 m por 15.85 m. -Muros tilt-up.
-Piso de concreto de 18 cm de espesor.
-Techumbre kr-18 galvanizada y colchoneta de 3".
-6% de luz natural.
-2 rampas de concreto.
-Cortina de acero de 3.66 x 4.27 m2.
-1 anden por cada 1500 m2.
-Iluminación led.
-Espacio para oficinas del 3%.
-Iluminación exterior tipo led.
-106 cajones de estacionamiento.
-Área de maniobras por anden de 40 m2.
Precio de USD 5.95 x m2, mantenimiento de USD $.065 por m2.
Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.
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