Parque industrial estratégicamente ubicado en uno de los corredores industriales más importantes en términos de logística y distribución en México.
ESPECIFICACIONES DEL ALMACÉN:
- 50 hectáreas de terreno industrial, para un desarrollo planificado de 220 mil m2.
- Disponible para estructurar desarrollos personalizados. El parque industrial, así como los edificios, serán diseñados y construidos con los más altos estándares de calidad, sirviendo a varios sectores y necesidades de usuarios de manufactura, logística y distribución, desarrollos personalizados y edificios especulativos con plataformas cruzadas. muelle"), edificios de carga trasera y carga delantera ("cargador trasero" y "cargador delantero" respectivamente). (fase 1).
- Uso de terreno industrial y permisos para acelerar el inicio de la construcción, posibilidad de entregar un edificio en 6.5 meses desde la firma de un contrato de arrendamiento.
-ESPECIFICACIONES DEL PARQUE INDUSTRIAL
-Capacidad de energía eléctrica en el parque de 12,750 kvas (fase uno).
-4 carriles (23.5 m) carretera principal.
-Cabina de vigilancia con acceso controlado y CCTV para áreas comunes.
-Cerca perimetral.
- Servicios subterráneos.
- Estacionamiento independiente para autos y camiones.
- Luminaria LED.
- Planta de tratamiento de agua.
-Drenaje de aguas pluviales-cisterna.
-Sistema de protección contra incendios (de acuerdo con fm y regulado por nfpa).
-Aceras, áreas verdes, baños para conductores.
Almacén industrial en renta con una disponibilidad de 8751 m2.
-Altura mínima de 9.75 m2.
-Distancia entre columnas de 15.25 m por 15.85 m. -Paredes de paneles inclinados.
-Suelo de concreto de 18 cm de grosor.
-Cubierta galvanizada KR-18 y alfombra de 3".
-5% de luz natural.
-7 muelles de carga equipados
-1 rampa de acceso
-Hasta 3% de oficinas
-Lámparas LED (300 Luxes)
-Sistema de incendios (gabinetes y mangueras)
-3 cambios de aire por hora
- Transformador de 500 kVA
-No incluye derechos de kVAs. Estos se negociarán caso por caso y su costo se sumará al valor del alquiler.
Precio inicial desde $5.95 USD por m2 más mantenimiento de USD $.080 por m2. más IVA.
Los precios, características y fotografías deben considerarse meramente informativos y sujetos a cambios sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados estará encantado de ayudarle.Industrial park strategically located in one of the most important industrial corridors in terms of logistics and distribution in Mexico.
WAREHOUSE SPECIFICATIONS:
- 50 hectares of industrial land, for a planned development of 220 thousand m2.
-Available to structure custom developments. The industrial park, as well as the buildings, will be designed and built with the highest quality standards, serving various sectors and needs of manufacturing, logistics and distribution users, custom developments and speculative buildings with cross-platforms. dock"), rear-loading and front-loading buildings ("rear" and "front-loader" correspondingly). (phase 1).
-Use of industrial land and permits to accelerate the start of construction, possibility of delivering a building in 6.5 months from the signing of a lease contract.
-INDUSTRIAL PARK SPECIFICATIONS
-Electrical energy capacity in the park of 12,750 kvas (phase one).
-4 lanes (23.5 m) main road road.
-Surveillance booth with controlled access and CCTV for common areas.
-Perimeter fence.
- Underground services.
- Independent parking for cars and trucks.
- LED luminaire.
- Water treatment plant.
-Rainwater drainage-cistern.
-Fire protection system (in accordance with fm and regulated by nfpa).
-Sidewalks, green areas, bathrooms for drivers.
Industrial warehouse for rent with an availability of 8751 m2.
-Minimum height of 9.75 m2.
-Distance between columns of 15.25 m by 15.85 m. -Tilt-up walls.
-18 cm thick concrete floor.
-Galvanized KR-18 roof and 3" mat.
-5% natural light.
-7 equipped loading docks
-1 access ramp
-Up to 3% of offices
-LED lamps (300 Luxes)
-Fire system (cabinets and hoses)
-3 air changes per hour
- 500 kVA transformer
-Does not include kVAs right. These will be negotiated on a case-by-case basis and their cost will be added to the rental value.
Starting price from $5.95 USD per m2 plus maintenance of USD $.080 per m2. plus VAT.
Prices, features and photographs should be considered merely informative and subject to change without prior notice. For a more accurate and updated quote, please contact us, one of our specialized advisors will be happy to assist you.
NAVE INDUSTRIAL EN ALQUILER EN EL MUNICIPIO DE PEDRO ESCOBEDO, QUERÉTARO.INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT IN THE MUNICIPALITY OF PEDRO ESCOBEDO, QUERÉTARO.
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