NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN EL MUNICIPIO DE PEDRO ESCOBEDO, QUERÉTARO.

Parque industrial estratégicamente localizado en uno de los corredores industriales más importantes en materia de logística y distribución en México.

Cuenta con 50 hectáreas de tierra industrial, para un desarrollo planeado de 220,000 m2 de naves industriales.

Está disponible para estructurar desarrollos a la medida. El parque industrial, así como los edificios, serán diseñados y construidos con los más altos estándares de calidad, atendiendo diversos sectores y necesidades de usuarios de manufactura, logística y distribución, desarrollos a la medida y edificios especulativos con cruce de andenes ("cross-dock"), edificios de carga trasera y carga frontal ("rear" y "front-loader" correspondientemente). (fase 1), uso de suelo industrial y permisos para acelerar el comienzo de la construcción, posibilidad de entregar un edificio en 6.5 meses a partir de la firma de un contrato de arrendamiento.

ESPECIFICACIONES DEL PARQUE INDUSTRIAL:

-Capacidad de energía eléctrica en el parque de 12750 kvas (fase uno).
-4 carriles (23.5 m) camino vía principal.
-Caseta de vigilancia con acceso controlado y cctv para áreas comunes.
-Barda perimetral.
-Servicios subterráneos.
-Estacionamiento independiente para autos y camiones.
-Luminaria led.
-Planta de tratamiento de agua.
-Drenaje de aguas pluviales-cisterna.
-Sistemas de protección contra incendio.
-Banquetas.
-Áreas verdes.
-Baños para conductores.

Nave en renta con DISPONIBILIDAD DE 33,979 m2.

-Altura 9.75 m.
-Muros de hormigón "Tilt-Up" de altura completa.
-Distancia entre columnas: 15,25 m x 15,85 m.
-Piso de concreto de 18 cm de espesor.
-Techumbre kr-18 galvanizada y colchoneta de 3".
-6% de luz natural con cúpulas de policarbonato,.
- 2 rampas de acceso de 3,66 m x 4,27 m,
-Iluminación LED (300 Luxes),
- 3 cambios de aire mecánicos por hora.
- Sistema contra incendio (gabinetes y mangueras)
-Acceso principal en cada esquina con 3% de espacio de oficinas.
-219 lugares de estacionamiento.
-1 Transformador de 500 kVAs.

No incluye derecho de kVAs. Estos se negociarán caso por caso y su costo será sumado al valor de la renta

El precio es de USD $5.95 por m2 mas mantenimiento de USD $.80 por m2.

*Disponibilidad inmediata.

Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.