Parque industrial estratégicamente ubicado en uno de los corredores industriales más importantes en términos de logística y distribución en México.
Cuenta con 50 hectáreas de terreno industrial, para un desarrollo planificado de 220 mil m2. Está disponible para estructurar desarrollos a medida.
El parque industrial, así como los edificios, serán diseñados y construidos con los más altos estándares de calidad, atendiendo a diversos sectores y necesidades de usuarios de manufactura, logística y distribución, desarrollos a medida y edificios especulativos con muelles de carga cruzados, edificios de carga trasera y delantera ("carga trasera" y "carga delantera" respectivamente) (fase 1), uso de suelo industrial y permisos para acelerar el inicio de la construcción, posibilidad de entregar un edificio en 6.5 meses a partir de la firma de un contrato de arrendamiento.
ESPECIFICACIONES DEL PARQUE INDUSTRIAL:
-Capacidad de energía eléctrica en el parque de 12,750 kvas (fase uno).
-4 carriles (23.5 m) carretera principal.
-Cabina de vigilancia con acceso controlado y CCTV para áreas comunes.
-Cerca perimetral.
-Servicios subterráneos.
-Estacionamiento independiente para autos y camiones.
-Luminaria LED.
-Planta de tratamiento de agua.
-Drenaje-cisterna de aguas pluviales.
-Sistemas de protección contra incendios.
-Bancos.
-Áreas verdes.
-Años para conductores.
Almacén en renta con DISPONIBILIDAD DE 33,979 m2.
-Altura 9.75 m.
-Paredes de concreto de "Tilt-Up" de altura completa. -Distancia entre columnas: 15.25 m x 15.85 m.
-Suelo de concreto de 18 cm de grosor.
-Cubierta galvanizada KR-18 y alfombra de 3". -6% de luz natural con cúpulas de policarbonato.
- 2 rampas de acceso de 3.66 m x 4.27 m, -Iluminación LED, 3 cambios de aire mecánicos por hora.
-Acceso principal en cada esquina con 3% de espacio de oficina.
-219 espacios de estacionamiento.
-Sistema contra incendios (gabinetes y mangueras)
-3 cambios de aire por hora
- Transformador de 500 kVA
-No incluye derechos de kVAs. Estos se negociarán caso por caso y su costo se sumará al valor del alquiler.
El precio es de USD $5.95 por m2 más mantenimiento de USD $.080 por m2.
*Disponibilidad inmediata.
Los precios, características y fotografías deben considerarse meramente informativos y sujetos a cambios sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados estará encantado de ayudarle.Industrial park strategically located in one of the most important industrial corridors in terms of logistics and distribution in Mexico.
It has 50 hectares of industrial land, for a planned development of 220 thousand m2. It is available to structure custom developments.
The industrial park, as well as the buildings, will be designed and built with the highest quality standards, serving various sectors and needs of manufacturing, logistics and distribution users, custom developments and speculative buildings with cross-docks, rear-loading and front-loading buildings ("rear" and "front-loader" correspondingly) (phase 1), industrial land use and permits to accelerate the start of construction, possibility of delivering a building in 6.5 months from the signing of a lease contract.
INDUSTRIAL PARK SPECIFICATIONS:
-Electrical energy capacity in the park of 12,750 kvas (phase one).
-4 lanes (23.5 m) main road road.
-Surveillance booth with controlled access and CCTV for common areas.
-Perimeter fence.
-Underground services.
-Independent parking for cars and trucks.
-LED luminaire.
-Water treatment plant.
-Rainwater drainage-cistern.
-Fire protection systems.
-Stools.
-Green areas.
-Years for drivers.
Warehouse for rent with AVAILABILITY OF 33,979 m2.
-Height 9.75 m.
-Full height "Tilt-Up" concrete walls. -Distance between columns: 15.25 m x 15.85 m.
-18 cm thick concrete floor.
-Galvanized KR-18 roof and 3" mat. -6% natural light with polycarbonate domes.
- 2 access ramps of 3.66 m x 4.27 m, -LED lighting, 3 mechanical air changes per hour.
-Main access on each corner with 3% of office space.
-219 parking spaces.
-Fire system (cabinets and hoses)
-3 air changes per hour
- 500 kVA transformer
-Does not include kVAs right. These will be negotiated on a case-by-case basis and their cost will be added to the rental value.
The price is USD $5.95 per m2 plus maintenance of USD $.080 per m2.
*Immediate availability.
Prices, features and photographs should be considered merely informative and subject to change without prior notice. For a more accurate and updated quote, please contact us, one of our specialized advisors will be happy to assist you.
NAVE INDUSTRIAL EN ALQUILER EN EL MUNICIPIO DE PEDRO ESCOBEDO, QUERÉTARO.INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT IN THE MUNICIPALITY OF PEDRO ESCOBEDO, QUERÉTARO.
Ver Tour Virtual
