Descripción
PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA CON DOBLE VOCACIÓN.
Propiedad ideal para inversión patrimonial o expansión de negocio, con una superficie de terreno excepcional y el máximo potencial de desarrollo permitido en la zona.
Ubicación estratégica en corredor comercial y de servicios sobre la Carretera a Chichimequillas, Col. San José el Alto,Querétaro.
Precio:$13,000,000
📍5 locales comerciales y Bodega. Cuenta con 2 cámaras de refrigeración y 6 cajones de estacionamiento.
Cuenta con un transformador de 75 kVA
Terreno: 1,305.48 m2
Construcción Actual: 1,051.49 m2
Medidas del terreno:
Frente: 30.80 m
Fondo: 32 m
Lado derecho: 40 m
Lado izquierdo: 42 m
Uso de Suelo HC-MdI (Habitacional con Comercio densidad Media Intensiva)
: Permite el desarrollo de Habitacional con Comercio, asegurando doble flujo de ingresos a futuro.Potencial de Crecimiento: Autoriza la construcción de hasta 6 niveles de altura, garantizando la máxima plusvalía.
Servicios Conectividad: Acceso directo a vialidades primarias Anillo Vial Fray Junípero Serra.
Este inmueble representa una oportunidad única para obtener un activo que produce ingresos de renta hoy, y que ofrece un potencial de crecimiento vertical y de uso mixto inigualable a futuro.
*Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso.
Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.
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