Descripción
🏭 Bodega Industrial en Venta – Parque Industrial Querétaro
Ubicación estratégica sobre el Libramiento Nor Poniente:
A solo 3 minutos de la Carretera 45D a Celaya
10 minutos de la Planta Toyota
10 minutos de Juriquilla
25 minutos del centro de Querétaro
40 minutos del Aeropuerto de Querétaro y San Miguel de Allende
Con mano de obra cercana gracias a colonias aledañas como Ciudad del Sol, Sonterra y Viñedos, esta bodega es ideal para empresas que buscan conectividad y eficiencia.
🌐 Beneficios del Parque Industrial
Acceso con código QR para proveedores y visitas
Pasillo de seguridad de 3 m alrededor del parque
CCTV y vigilancia 24/7 con caseta de control
Parque completamente cerrado
Acceso peatonal con huella digital
Acceso vehicular mediante TAG
Sensores de movimiento por fotoceldas
Administración del parque y recolección de residuos
Fibra óptica, electricidad y agua
Amenidades: tienda de conveniencia, coworking, áreas de descanso
Amplias áreas verdes
📐 Características de la Bodega
Área de bodega: 400 m²
Instalación eléctrica hasta 5 Kva’s
Techo de lámina engargolada KR18 calibre 24
Altura libre de 7 m
Muros divisorios de monoblock (2 m) y tabla roca al techo
Cortina de 3.00 m x 4.50 m con mecanismo de cadena
Rampa niveladora de 13 toneladas de resistencia
Piso de concreto de 15 cm con especificación de 8 toneladas/m²
Una rampa y un dock de acceso
Ventanal con capa térmica y panel aislante
Fachadas de concreto y canalones de acero inoxidable
💰 Precio de Venta
Desde $18,367 MXN/m² + IVA de la construcción
Entrega programada para diciembre 2026
Sujeto a disponibilidad.
👉 Esta bodega industrial ofrece infraestructura moderna, seguridad de alto nivel y ubicación privilegiada, ideal para empresas que buscan crecer en Querétaro.
Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.
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